清洗一般按下列程序进行。灭藻清洗、碱洗、封存、(中)钝化、碱洗后水冲洗、运行、(中和)预膜、酸洗、漂洗、酸洗后水冲洗、水冲洗(检漏)
1、水冲洗(检漏)
水冲洗的目的是大流量的水尽可能冲洗掉系统中的灰尘、泥砂、脱落的藻类及腐蚀产物等一些疏松的污垢，同时检查临时系统的泄漏情况。
2、灭藻清洗
灭藻清洗的目的是杀死系统内的微生物，并使设备表面附着的生物枯泥剥离脱落。
3.碱洗
碱洗的目的是除去系统内的汕污，以保证酸洗均匀(一般当系统内有油污时才需要进行碱洗，新建设务一般需要)。
4、碱洗后的水冲洗
碱洗后的水冲洗是为除去系统内残留的碱洗液。并使部分杂质被带走。在冲洗过程中，需测试排除口冲洗液的pH值和浊度.
5、酸洗
酸洗的目的是利用酸液与水垢和金属氧化物进行化学反应，生成可溶性物质而除去。为抑制和减缓酸洗液对金属的腐蚀，在酸洗液中常需添加适当的缓蚀剂。并在点放空和底部排污.以避免产生气阻和导淋堵塞，t响清洗效果。
6、酸洗后的水冲洗
此次水冲洗是为了除去残留的酸洗液和系统内脱落和固体颖粒，以便漂洗和钝化处理(或预膜)。冲洗过程中.应每隔10min测定一次排出的冲洗液的pH值，当接近中性时停止冲洗。
7.漂洗
漂洗的目的是利用低浓度的酸洗液清洗系统内在水冲洗过程中形成的浮锈，使系统总铁离了浓度降低，以保证钝化效果。
8、中和钝化(或预膜)
发现情况及时修理：
中央空调是一个系统，在使用过程中如果出现不正常情况，应立即停机。应定期检查各部件，一旦发现小故障要及时处理，长时间故障运行会给中央空调带来更大的损坏，使用效果和寿命都会受到影响。
原因三：电控故障，具体原因：
A.交流接触器缺相（交流接触器本身故障或线松）
B.压缩机线松或接错线
C.排气传感器故障
D.压力开关故障，短接后未及时更换。
原因四：系统故障。具体原因：
A.氟系杂质过多，导致压缩机卡死
B.真空不良
C.加氟不准确
空调在实际的生活中发挥了巨大的作用，对于消费者来说，我们都希望在寒冷的冬天能够有一个很好的温暖体验，但是空调这个产品如果大家使用不当，很容易出现一些问题，这个时候大家就需要十分的留心这个问题，面对中央空调管道漏水，我们应该足够重视，才能够有效的解决问题。中央空调管道漏水的主要原因有几下机构，一个是管道腐蚀，再一个就是管道出现了一定的冻裂，管道本身的质量问题也是会影响大家的实际使用的，所以在购买的时候就应该到正规机构进行，出现了漏水的问题，我们需要及时的更换管道，才能够避免问题严重。如果发现自己的空调存在节奏型滴水，那么大家就需要留心是不是有更加严重的问题出现了，及时的解决才能够让大家避免水漫金山。