银行转贷，也称之为“赎楼”，就是你向B银行申请抵押贷款时，房产还有A银行的按揭贷款未还清，如果要向B银行借款，就必须还清A银行的按揭贷款，撤销抵押后，才能继续办抵押给B银行→放款。一般短则7天，长则20天左右，按天计息。
赎楼垫资的注意点:毕竟人家借你大几十万或者多的几百万，一系列的垫资流程1天就能搞定，会要求垫资款打入银行涂销账户，避免资金外挪他用，打入涂销账户后，银行进行划扣结清，出结清证明后去房管局解押，解押后再去入押到新的银行，新的银行进行放款。
垫资过桥的操作流程
1. 企业向第三方机构提出垫资申请，提供相关资料；
2. 第三方机构对企业的经营状况、信用等级等进行评估，决定是否垫资；
3. 第三方机构与企业签订垫资协议，明确双方的权利和义务；
4. 第三方机构按照协议约定，将资金拨付给企业；
5. 企业按照协议约定，在约定期限内归还垫资本金和利息。
企业经营垫资过桥作为一种短期融资策略，适用于解决企业临时性的资金需求。在实际操作中，企业应充分了解垫资过桥的风险和优势，选择可靠的第三方机构进行合作。同时，企业还应合理规划资金使用，严格遵守垫资协议，确保按时归还本金和利息。通过合理的资金规划和有效的融资策略，企业经营垫资过桥将成为推动企业发展壮大的重要力量。