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    滁州房屋抵押贷款办理资料

    2024-11-29 05:00:01 545次浏览
    价 格:面议

    滁州房屋抵押贷款申请资料基本大同小异,按照房屋时间包含现房抵押和期房抵押,按照房屋类型分类个人房产抵押、公司房产抵押、在建工程房产抵押,抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。

    一、滁州房屋抵押贷款申请基本资料:

    1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

    2、权利人及配偶的身份证

    3、权利人及配偶的户口本

    4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

    5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,的额度有比较大的影响。)

    6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

    7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单

    8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

    二、现房抵押和期房抵押申请材料

    1、现房抵押申请材料

    (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

    (2)房屋所有权证;

    (3)土地使用权证复印件(验原件);

    (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

    (5)银行借款合同;

    (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。

    2、期房抵押申请材料

    (1)购房预售合同;

    (2)与银行签订购房借款合同 ;

    (3)购房预交款收据复印件(验原件);

    (4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;

    三、个人房产、公司房产、在建工程房屋抵押申请资料

    1、个人房产抵押申请资料

    (1)、房屋产权证、购房合同及发票原件;

    (2)、身份证原件、户口簿原件

    (3)、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

    (4)、婚姻证明(结婚或未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书)

    2、公司房产抵押申请资料

    (1)、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

    (2)、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

    (3)、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)

    (4)、公司章程、股东会决议/董事会决议

    3、在建工程抵押申请资料

    (1)、土地使用证

    (2)、建设用地规划许可证

    (3)、建设工程规划许可证

    (4)、建筑工程施工许可证

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