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    中山古镇转押贷款,急需资金联系我

    2024-11-26 08:32:01 290次浏览
    价 格:面议

    房屋抵押贷款

    1、具体资质:全款房、按揭房、别墅,写字楼,商铺、车位、一抵二抵,根据房屋价值(按揭房以当前剩余价值为准)进行审批。

    2、优势:利息低,可做先息后本和等额本息,产权单独所有则可以单签,也可以做短拆。

    已经存在抵押的房产,想转到其他银行做抵押贷款,就叫转抵押,并不能直接转,而是需要解押后才能转押(结清银行的欠款才叫解押)。

    举例:我把全款购买的房子/或按揭购买的房子、抵押给工商银行,多年后发现中国银行的抵押产品利息更低期限更长,于是我想把房子抵押给中国银行。

    大家都知道按揭的房子相当于做了房屋一抵,是抵押在办理按揭贷款的银行。所谓转贷就是指将原来有抵押的房子重新抵押银行。

    举例:赵先生2016年买了套房子价值100万,首付30万,银行按揭办了70万,经过几年的房产升值和每月还款,目前房产价值200万,房贷还剩60万。60万垫资过桥从银行解押后,王先生拥有一套价值200万的全款房,现在还欠资方60万。

    抵押贷款现在折扣可以做到7-9折,甚至满折。

    现在拿7折举例:200万*0.7=140万,可以抵押出140万,140万-60万(垫资过桥)=80万,除去资方垫的60万,还剩下80万资金。

    贷款年限可以做1-20年,利率3.85-5.95%(视征信情况而定),还款方式先息后本随借随还。急需资金周转或想省房贷利息的可以了解一下,按揭利率在5%以上的都可以参考一下。

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